1.報名流程
1.1報名程序
1.1.1登錄“船舶交易分中心”平臺即“拍船網(wǎng)”進行用戶注冊及實名認證。
自然人、法人和非法人組織報名前,須在拍船網(wǎng)——注冊。(詳見用戶指引http://m.thamesbd.com/regist.html?jumpPath=https%3a%2f%2fm.thamesbd.com%2fPPXXList.aspx%3fTB_PMLX%3d0)
1.1.2進入意向標的詳情頁面,點擊“報名參拍”按鈕,根據(jù)項目具體需求填寫相關信息,上傳材料,完成報名登記及按照信息披露要求交納競買保證金。
意向方應按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金至“船舶交易分中心”平臺的存管銀行,操作路徑:拍船網(wǎng)—選擇拍品—按照對應賬號要求進行付款—系統(tǒng)根據(jù)實際到賬情況自動審核。(注:支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格,如最終競買資格未被確認的,意向方所交競買保證金將全額無息原路返還。)
1.2取得報價資格
符合本次公告或有關規(guī)定中注明的對受讓方要求的意向方依照《浙江產(chǎn)權交易所有限公司船舶交易分中心意向方報名時所需文本》資格審核通過、完成“船舶交易分中心”平臺競買保證金訂單支付所獲得的可實際參加報價活動的資格。競買方可在“船舶交易分中心”平臺中查詢其已取得的報價資格。
2 交易須知
2.1動態(tài)報價交易須知
2.1.1定義
動態(tài)報價:是指目標交易標的信息披露之日起,依據(jù)信息披露公告中的相關約定,通過“船舶交易分中心”平臺組織競買方競爭標的的行為。競買方在目標交易標的報價期內可隨時登錄“船舶交易分中心”平臺參與目標交易標的的報價。動態(tài)報價時,按照“價格優(yōu)先、時間優(yōu)先”原則,報價期滿后最高有效報價(有保留底價時須不低于保留底價,下同)者成為受讓方。涉及原承租權人、物業(yè)小區(qū)其他業(yè)主等(前述享有法定優(yōu)先購買權、優(yōu)先承租權或者法律規(guī)定享有例如小區(qū)業(yè)主車位優(yōu)先保障購買權一切因法律規(guī)定而享有在先或者優(yōu)先于其他意向方、交易相對方等的主體(以下簡稱“優(yōu)先權人”)行使優(yōu)先權事項的除外,即除優(yōu)先權人行使優(yōu)先權事項外,該最高報價方即為受讓方)。
掛牌:是指產(chǎn)權交易機構受轉讓方委托,通過“浙交匯”平臺公開就標的征集意向方的行為。本次項目同步在“船舶交易分中心”平臺掛牌。
競買保證金:是指為了保證報價活動的安全性與有效性,意向方按照轉讓方的要求在其報價行為開始前針對報價活動交納的保證金。
意向方:是指有意進入“船舶交易分中心”平臺報價大廳參與報價活動,但尚未取得報價資格的意向競買主體。
報價資格:是指符合本次公告或有關規(guī)定中注明的對受讓方要求的意向方依照《浙江產(chǎn)權交易所有限公司船舶交易分中心意向方報名時所需文本》資格審核通過、完成“船舶交易分中心”平臺競買保證金訂單支付所獲得的可實際參加報價活動的資格。
競買方:是指取得目標交易標的報價資格的意向方。
受讓方:是指以最高有效報價競得標的的競買方。
2.1.2 競價說明
2.1.2.1《動態(tài)報價交易須知》(以下簡稱“《交易須知》”)依據(jù)相關法律法規(guī)制定。
2.1.2.2意向方參加本次動態(tài)報價活動,應當認真閱讀、知悉并遵守本《交易須知》的規(guī)定。
2.1.2.3本次動態(tài)報價活動標的信息詳情詳見“浙交匯”平臺和“船舶交易分中心”平臺披露信息,披露信息與標的現(xiàn)狀、報價系統(tǒng)實際情況有誤差的,以有效證件及實際情況為準。“浙交匯”平臺和“船舶交易分中心”平臺對標的的介紹(包括標的名稱、文字描述及其他相關信息等)系完全依據(jù)轉讓方/出租方提供的資料介紹本標的情況,屬于一般性介紹,僅為參考性說明,不構成對標的的狀態(tài)、品質和瑕疵等的擔保,標的瑕疵等不影響成交總價。工作人員對標的的所有說明和解釋僅作為參考,不具有任何法律效力;“浙交匯”平臺和“船舶交易分中心”平臺將轉讓方/出租方提供的標的資料進行了全面如實的披露,并不表明能夠對標的的所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示。
浙交所出具的交易鑒證文件和有關標的發(fā)票上所載明的標的名稱等說明性文字,也不構成對標的狀態(tài)、品質、瑕疵等的擔保。
2.1.2.4“浙交匯”平臺和“船舶交易分中心”平臺提請意向方認真查驗標的和閱讀本報名須知,自行并多方了解標的的所有情況,對標的可能存在的瑕疵及今后可能出現(xiàn)的問題做出自己的判斷。意向方參與報價,即表明對標的現(xiàn)況及標的全部瑕疵的認可和接受,交易結果由意向方負責承擔全部法律責任。“浙交匯”平臺和“船舶交易分中心”平臺在此鄭重聲明:不對標的的瑕疵承擔任何責任,不對標的的品質承擔擔保責任。意向方應自行或委托專人了解標的狀況,謹慎判斷,并自行承擔交易風險。
2.1.2.5意向方在報名前應認真閱讀本項目所涉及披露內容包括但不限于報名文件,有責任自行了解標的狀況,認真進行標的查看或盡職調查等(轉讓方/出租方負責組織或協(xié)助意向方進行標的查看或盡職調查)。對標的有異議的,應在提交報名文件前提出。意向方提交報名文件并且交納競買保證金后即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對標的的查看或盡職調查,表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,不以任何形式對本報名文件的內容提出異議,并自愿承擔一切交易風險。意向方報名競買后,不得以事先未進行咨詢等任何理由反悔,責任由意向方自負。
2.1.2.6意向方如屬聯(lián)合競買的,聯(lián)合體成員應簽署聯(lián)合競買協(xié)議;協(xié)議中應明確聯(lián)合體成員的受讓比例,明確聯(lián)合競買的牽頭人,并由牽頭人負責辦理具體競價事宜。聯(lián)合體成員不得再以自己的名義單獨參加競買,也不得同時成為其它聯(lián)合體的成員。(項目未禁止聯(lián)合競買情形適用)。
2.1.2.7如本項目涉及權利人不放棄優(yōu)先權的(包括但不限于原承租人優(yōu)先購買權和原承租人優(yōu)先承租權等),不放棄優(yōu)先權的權利人(以下簡稱“優(yōu)先權人”)須按時登記報名、交納競買保證金,進入動態(tài)報價系統(tǒng)進行報價。 (項目涉及優(yōu)先權人時適用)
2.1.2.8項目成交后在“浙交匯”平臺和“船舶交易分中心”平臺信息披露規(guī)定的時間內,受讓方不按所報價格及本標的掛牌公告規(guī)定的條件和要求與轉讓方簽訂交易合同以及履行相關義務的應承擔全部法律責任,其所交競買保證金扣除交易服務費后的余額不予退還,依次用于支付動態(tài)報價活動產(chǎn)生的費用損失、彌補重新掛牌成交價格低于本次成交價格的差價(但因不可抗力因素或轉讓方原因等情形除外)。
本條款中違約情形的判斷以人民法院或有權仲裁機構作出的終局且生效裁判為準,或以交易雙方協(xié)商一致的結論為準,浙交所和船舶交易分中心嚴格按照上述材料處置競買保證金。
若有關司法、執(zhí)法或行政機關明確出具書面材料要求對競買保證金另行處置的,浙交所和船舶交易分中心嚴格按照上述機關的要求處置競買保證金。
2.1.2.9因被確定的受讓方違約放棄受讓導致標的重新掛牌的,該違約受讓方不得參與報名。
2.1.2.10本項目成交后的標的交接等手續(xù)由受讓方與轉讓方/出租方根據(jù)公告及交易合同約定和其他有關規(guī)定辦理。浙交所和船舶交易分中心不代扣有關各方應繳納的稅費。
2.1.2.11所有競買標的的價款數(shù)額均以人民幣計價。
2.1.3競價規(guī)則
2.1.3.1本次動態(tài)報價按照“浙交匯”平臺和“船舶交易分中心”信息披露時間進行。
2.1.3.2本次動態(tài)報價活動的競價方法為自由報價+限時報價。動態(tài)報價過程由自由報價期和限時報價期組成,競買方可以在自由報價期間報價,也可以在限時報價期間報價。報價按照時間優(yōu)先,價格優(yōu)先的原則,首次報價不能低于底價,下次報價須高于上次報價。每次報價的加價幅度見報價頁面。
競買方應慎重報價,其報價輸入動態(tài)報價系統(tǒng)的交易指令確認后即刻生效,不能更改或撤回。
自由報價。自由報價期自自由報價開始時間起至限時報價開始時間止。
自由報價期結束即自動進入限時報價期。
限時報價。限時報價期自限時報價開始時間起至限時報價結束。
限時報價不限定報價周期數(shù),報價周期的限定時間見報價頁面。如報價周期內有人報價,則開始新一個報價周期的倒計時,以此類推,直至一個完整的報價周期內無任一競買方報價,限時報價結束。如項目不涉及優(yōu)先權人結果行權情形的,在此限時報價周期時間內無競買方加價,則上一輪次的最高報價即為成交價,最高有效報價競買方即為此標的的受讓方,此標的報價活動結束。報價結束后,系統(tǒng)將自動彈出結果。如項目涉及優(yōu)先權人結果行權情形的,則根據(jù)《特別事項約定》來確定受讓方。
如在報價期內無人報價,則最新報價欄會顯示無報價,直到報價活動結束此欄仍顯示無報價,則視為所有競買方均自動放棄報價。
2.1.3.3保證金處理方式和優(yōu)先權人行權規(guī)則詳見《特別事項約定》。
2.1.3.4競買方應在“浙交匯”平臺和“船舶交易分中心”信息披露規(guī)定的時間內按照網(wǎng)站披露的《廢鋼船買賣合同(樣稿)》及附件與轉讓方簽訂合同。項目成交后,受讓方不得變更受讓主體。交易合同中除受讓方相關信息及“價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。
2.1.3.5競價活動結束后,未被確定為受讓方的競買方,且未出現(xiàn)本《交易須知》資料規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的競買保證金按《特別事項約定》處理。
2.1.3.6轉讓方有權在限時報價開始前撤回標的。若因轉讓方撤回標的或不可抗力或客觀必要的原因,“浙交匯”平臺和“船舶交易分中心”平臺(經(jīng)浙交所同意)有權取消或推遲本次動態(tài)報價活動,由此對競買方造成的損失由競買方自負,競買方不得向轉讓方、浙交所及船舶交易分中心追索競買保證金利息及其他任何費用與責任。
2.2網(wǎng)絡競價交易須知
2.2.1 定義
網(wǎng)絡競價:是指目標交易標的信息披露期滿,產(chǎn)生符合條件的競買方時,依據(jù)公告的競價方式,通過“船舶交易分中心”平臺組織競買方競爭標的的行為。意向方在獲得報價資格后在目標交易標的報價期內可登錄“船舶交易分中心”平臺參與目標交易標的的報價,按照“價格優(yōu)先、時間優(yōu)先”原則進行遞增報價,報價期滿后最高有效報價(有保留底價時須不低于保留底價,下同)者成為受讓方的報價行為,涉及原股東、原承租權人、物業(yè)小區(qū)其他業(yè)主等(前述享有法定優(yōu)先購買權、優(yōu)先承租權或者法律規(guī)定享有例如小區(qū)業(yè)主車位優(yōu)先保障購買權一切因法律規(guī)定而享有在先或者優(yōu)先于其他意向方、交易相對方等的主體【以下簡稱“優(yōu)先權人”】)行使優(yōu)先權事項的除外。網(wǎng)絡競價包括多次報價和一次報價等。(說明:只征集到一家符合條件的競買方時,信息披露期滿后該競買方即被確定為受讓方,掛牌起始價為最終成交價。)
掛牌:是指產(chǎn)權交易機構受轉讓方委托,通過“船舶交易分中心”平臺公開就標的征集意向方的行為。
競買保證金:是指為了保證報價活動的安全性與有效性,意向方按照轉讓方的要求在其報價行為開始前針對報價活 動交納的保證金。
意向方:是指有意進入“船舶交易分中心”平臺報價大廳參與報價活動,但尚未取得報價資格的意向競買主體。
報價資格:是指符合本次公告或有關規(guī)定中注明的對受讓方要求的意向方依照《浙江產(chǎn)權交易所有限公司船舶交易分中心意向方報名時所需文本》資格審核通過、完成“船舶交易分中心”平臺競買保證金訂單支付所獲得的可實際參加報價活動的資格。
競買方:是指取得目標交易標的報價資格的意向方。
受讓方:是指以最高有效報價競得標的的競買方。
2.2.2 競價說明
2.2.2.1 本次競價會是在公開、公平、公正、誠實信用的原則下進行的,一切活動都具備法律效力。
2.2.2.2 《網(wǎng)絡競價交易須知》(以下簡稱“《交易須知》”)依據(jù)相關法律法規(guī)制定。
2.2.2.3 意向方參加本次網(wǎng)絡競價活動,應當認真閱讀、知悉并遵守本《交易須知》的規(guī)定。請意向方務必審慎閱讀、充分理解各規(guī)定條款內容,特別是免除或者限制責任的條款、法律適用和爭議解決條款。免除或者限制責任的條款將以粗體標識,意向方應重點閱讀,閱讀完畢且同意之后請繼續(xù)后續(xù)的操作,且意向方的繼續(xù)在“船舶交易分中心”平臺上的后續(xù)行為視為意向方已經(jīng)不可撤銷的同意本協(xié)議項下的全部條款(包括但不限于本協(xié)議條款中的粗體部分)。
2.2.2.4 本次網(wǎng)絡競價活動標的信息詳情詳見“浙交匯”平臺和“船舶交易分中心”平臺披露信息,披露信息與標的現(xiàn)狀、報價系統(tǒng)實際情況有誤差的,以有效證件及實際情況為準。“浙交匯”平臺和“船舶交易分中心”平臺對標的的介紹(包括標的名稱、文字描述及其他相關信息等)系完全依據(jù)轉讓方提供的資料介紹本標的情況,屬于一般性介紹,僅為參考性說明,不構成對標的的狀態(tài)、品質和瑕疵等的擔保,標的瑕疵等不影響成交總價。工作人員對標的的所有說明和解釋僅作為參考,不具有任何法律效力;“浙交匯”平臺和“船舶交易分中心”平臺將轉讓方提供的標的資料進行了全面如實的披露,并不表明能夠對標的的所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示。
浙交所出具的交易鑒證文件和有關標的發(fā)票上所載明的標的名稱等說明性文字,也不構成對標的狀態(tài)、品質、瑕疵等的擔保。
2.2.2.5 “浙交匯”平臺和“船舶交易分中心”平臺提請意向方認真查驗標的和閱讀本報名須知,自行并多方了解標的的所有情況,對標的可能存在的瑕疵及今后可能出現(xiàn)的問題做出自己的判斷。意向方參與報價,即表明對標的現(xiàn)況及標的全部瑕疵的認可和接受,交易結果由意向方負責承擔全部法律責任。“浙交匯”平臺和“船舶交易分中心”平臺在此鄭重聲明:不對標的的瑕疵承擔任何責任,不對標的的品質承擔擔保責任。意向方應自行或委托專人了解標的狀況,謹慎判斷,并自行承擔交易風險。
2.2.2.6 意向方在報名前應認真閱讀本項目所涉及披露內容包括但不限于報名文件,有責任自行了解標的狀況,認真進行標的查看或盡職調查等(轉讓方負責組織或協(xié)助意向方進行標的查看或盡職調查)。對標的有異議的,應在提交報名文件前提出。意向方提交報名文件并且交納競買保證金后,即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對標的的查看或盡職調查,表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,不以任何形式對本報名文件的內容提出異議,并自愿承擔一切交易風險。意向方報名競買后,不得以事先未進行咨詢等任何理由反悔,責任由意向方自負。
2.2.2.7 意向方如屬聯(lián)合競買的,聯(lián)合體成員應簽署聯(lián)合競買協(xié)議;協(xié)議中應明確聯(lián)合體成員的受讓比例,明確聯(lián)合競買的牽頭人,并由牽頭人負責辦理具體競價事宜。聯(lián)合體成員不得再以自己的名義單獨參加競買,也不得同時成為其它聯(lián)合體的成員。(項目未禁止聯(lián)合競買情形適用)
2.2.2.8 如本項目涉及權利人不放棄優(yōu)先權的(包括但不限于原承租人優(yōu)先購買權和原承租人優(yōu)先承租權等),不放棄優(yōu)先權的權利人(以下簡稱“優(yōu)先權人”)須按時登記報名、交納競買保證金,進入網(wǎng)絡競價系統(tǒng)進行報價。(項目涉及優(yōu)先權的權利人行權情形適用)
2.2.2.9 項目成交后在“浙交匯”平臺和“船舶交易分中心”平臺信息披露規(guī)定的時間內,受讓方不按所報價格及本標的掛牌公告規(guī)定的條件和要求與轉讓方簽訂交易合同以及履行相關義務的應承擔全部法律責任,其所交競買保證金扣除交易服務費后的余額不予退還,依次用于支付網(wǎng)絡競價活動產(chǎn)生的費用損失、彌補重新掛牌成交價格低于本次成交價格的差價(但因不可抗力因素或轉讓方原因等情形除外)。
本條款違約情形的判斷以人民法院或有權仲裁機構作出的終局裁判為準,或以交易雙方協(xié)商一致的結論為準,浙交所和船舶交易分中心嚴格按照上述材料處置競買保證金。
若有關司法、執(zhí)法或行政機關明確出具書面材料要求對競買保證金另行處置的,浙交所和船舶交易分中心嚴格按照上述機關的要求處置競買保證金。
2.2.2.10 因被確定的受讓方違約放棄受讓導致標的重新掛牌的,該違約受讓方不得參與報名。
2.2.2.11 本項目成交后的標的交接等手續(xù)由受讓方與轉讓方根據(jù)公告及交易合同約定和其他有關規(guī)定辦理。競拍時的起拍價、成交價均不含受讓方在競拍標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。“浙交匯”平臺和“船舶交易分中心”平臺不代扣有關各方應繳納的稅費。
2.2.2.12 競買標的的價款數(shù)額均以人民幣計價。
2.2.2.13 受讓方付清余款后應及時交接標的物,并自行辦理過戶手續(xù),逾期不辦理的,受讓方應支付由此產(chǎn)生的費用,并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
2.2.2.14 標的物過戶登記手續(xù)由受讓方自行辦理。在辦理過戶手續(xù)過程中,按現(xiàn)有法規(guī)、政策規(guī)定所產(chǎn)生的一切相關費用全部由受讓方承擔。
2.2.3 競價規(guī)則
2.2.3.1 若本次交易標的至競買報名截止時間止,僅征集到一家意向方,則該意向方經(jīng)資格確認并按時交納足額競買保證金后即被確定為受讓方(或征集到兩家及以上意向方但只有一家意向方經(jīng)資格確認且按時交納足額競買保證金,則該意向方直接被確定為受讓方);受讓方確定后,在不變更信息披露時的受讓條件和合同條款的前提下,受讓方應在信息披露規(guī)定的時限內同轉讓方簽署交易合同,成交價格根據(jù)競價起始價和該競買方報名時的報價按照孰高原則確定。
2.2.3.2 若本次交易標的至競買報名截止時間止,征集到兩家及以上意向方,且有兩家及以上意向方經(jīng)資格確認并按時交納足額競買保證金,則采用競價方式進行交易,成交價格及受讓方依照本須知的規(guī)則確定。受讓方確定后,在不變更交易標的信息披露時的受讓條件和合同條款的前提下,受讓方須在交易安排規(guī)定的時間內同轉讓方簽訂交易合同。
2.2.3.3 本次競價按交易安排規(guī)定的時間舉行,如遇技術或其他原因,“浙交匯”平臺有權要求“船舶交易分中心”平臺有權延遲限時競價開始時間,延遲時間一般不超過1小時,遇特殊情況或不可抗力時除外。
2.2.3.4 競價過程中,競買方須認真嚴肅地進行競買。競買方應嚴肅、慎重地考慮,確認后報出自己所認可的報價,不得反悔,否則應承擔全部法律責任,且其所交競買保證金在扣除其應支付的交易服務費后歸轉讓方所有,并負責補償由此給轉讓方、“浙交匯”平臺和“船舶交易分中心”平臺造成的全部經(jīng)濟損失。當其他競買方有更高應價時,其原應價喪失約束力。標的有保留價的,競買方的最高應價未達到保留價時,該應價不發(fā)生效力。
2.2.3.5 網(wǎng)絡競價的競價方法為限時競價,限時競價競買方需在限時競價期間報價。報價按照時間優(yōu)先,價格優(yōu)先的原則,首次報價(若結果行權,則為:第一階段首次報價)不能低于底價,下次報價須高于上次報價。意向方應慎重報價,其報價輸入網(wǎng)絡競價系統(tǒng)的交易指令確認后即刻生效,不能更改或撤回。每次報價的加價幅度見報價頁面。有保留價競拍的,系統(tǒng)顯示“保留價:有”字樣;無保留價競拍的,系統(tǒng)顯示“保留價:無”字樣。
2.2.3.6 限時競價不限定報價周期數(shù),交易系統(tǒng)以5分鐘為競價時限,報價周期的限定時間見報價頁面。如報價周期內有人報價,則開始新一個報價周期的倒計時,以此類推,直至一個完整的報價周期內無任一競買方報價,限時競價結束。如項目不涉及優(yōu)先權人結果行權情形的,且無保留底價的,在此限時競價周期時間內無競買方加價,則上一輪次的最高報價即為成交價,最高有效報價競買方即為此標的的受讓方,此標的報價活動結束。報價結束后,系統(tǒng)將自動彈出結果。如項目設有保留價的,最高有效報價且不低于保留價的競買方即為此標的的受讓方;最高有效報價低于保留價的,項目不成交。如項目涉及優(yōu)先權人結果行權情形的,則根據(jù)《特別事項約定》來確定受讓方。
2.2.3.7 如在報價期內無人報價,則最新報價欄會顯示無報價,直到競價時間截止此欄仍顯示無報價,則視為所有競買方自動放棄報價。
2.2.3.8 保證金處理方式和優(yōu)先權人的行權規(guī)則詳見《特別事項約定》。
2.2.3.9 競買方報價在競價系統(tǒng)未確認之前可以撤回或者修改,一經(jīng)確認,即不得撤銷。
2.2.3.10競買方應在“浙交匯”平臺和“船舶交易分中心”平臺信息披露規(guī)定的時間內按照網(wǎng)站披露的《船舶買賣合同(樣稿)》及附件與轉讓方簽訂交易合同(交易合同中除受讓方相關信息及“價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。),交易合同一經(jīng)簽署,受讓方不得變更受讓主體。
2.2.3.11 轉讓方有權在網(wǎng)絡競價限時競價開始前撤回標的。若因轉讓方撤回標的或不可抗力或客觀必要的原因,浙交所有權要求船舶交易分中心取消或推遲本次網(wǎng)絡競價活動,由此對競買方造成的損失由競買方自負,競買方不得向轉讓方、浙交所以及船舶交易分中心追索競買保證金利息及其他任何費用與責任。
2.2.3.12 除本須知涉及的競價規(guī)則外,其余交易安排以浙交所和船舶交易分中心在信息披露期滿后發(fā)出的交易安排為準